Nettoyage après débarras : un logement propre, prêt à être remis

Une fois les meubles partis, un logement révèle tout ce qu’ils cachaient : moutons de poussière derrière les armoires, traces sur les sols, toiles d’araignée dans les angles, calcaire dans la salle de bain, graisse au-dessus de la cuisinière. Après des années d’occupation, le simple balayage de fin de débarras ne suffit pas pour un état des lieux ou des visites.

Nous proposons un nettoyage complet juste après le débarras, réalisé par la même entreprise, ce qui évite de coordonner deux intervenants et deux dates. Il se fait aussi seul, si le logement a déjà été vidé. Nous intervenons à Bruxelles, en Wallonie et dans les communes voisines, pour des locataires, des propriétaires, des familles et des agences. Le prix est fixé avant le début, selon la surface, l’état et les pièces à traiter. À la fin, le logement est propre, aéré et présentable.

État des lieux, garantie locative, mise en vente : à quoi sert ce nettoyage ?

Pour un locataire, le nettoyage est souvent décisif à l’état des lieux de sortie. Un logement rendu sale peut entraîner des retenues sur la garantie locative pour frais de nettoyage. En le confiant à une équipe qui connaît les points contrôlés, vous limitez les discussions avec le bailleur.

Pour un propriétaire, c’est l’étape qui permet de relouer vite. Un appartement propre se fait mieux photographier, se visite plus facilement et rassure le futur occupant. Après le départ d’un locataire qui a laissé le logement en mauvais état, nous remettons les pièces à niveau avant les travaux de peinture éventuels.

Pour une mise en vente, la première impression compte. Une maison vide mais propre, avec des sols lavés, une cuisine sans traces et des vitres claires, aide l’agent immobilier lors des visites. Après une succession, les familles nous demandent souvent ce nettoyage pour rendre la maison au notaire ou à l’agence dans un état digne.

Pièce par pièce, du haut vers le bas

Nous nettoyons chaque pièce dans le même ordre : d’abord les plafonds, les angles et les luminaires, puis les murs, les portes, les interrupteurs et les radiateurs, et enfin les plinthes et les sols. Ainsi, la poussière qui tombe est éliminée au dernier passage.

La cuisine demande le plus de temps : dégraissage des armoires dedans et dehors, de la crédence, de la hotte et des plaques, nettoyage de l’évier et des joints. Dans la salle de bain, nous détartrons la robinetterie, la douche ou la baignoire, le lavabo et la cuvette, puis nous nettoyons les carrelages et les miroirs.

Les vitres intérieures, les châssis et les appuis de fenêtre sont lavés dans toutes les pièces. Les sols sont traités selon leur revêtement : carrelage, parquet, vinyle ou béton de cave n’appellent pas les mêmes produits. Si vous le demandez, nous passons aussi dans la cave, le garage et le grenier vidés, avec un nettoyage plus sommaire adapté à ces espaces.

Limites et précautions à connaître

Un nettoyage, même approfondi, ne remplace pas des travaux. Les murs jaunis par le tabac, les trous de cheville, les moquettes tachées depuis des années ou les joints noircis par l’humidité peuvent être améliorés, mais pas toujours rendus comme neufs. Nous vous disons franchement, lors de la visite, ce que vous pouvez attendre.

Pour que nous puissions travailler correctement, l’eau et l’électricité doivent rester ouvertes le jour du nettoyage. Si les compteurs ont déjà été coupés, prévenez-nous pour que nous trouvions une solution. Les vitres extérieures en hauteur, les façades et les toitures ne font pas partie de ce service.

Pour un état des lieux, relisez l’état des lieux d’entrée si vous l’avez : il précise parfois des points particuliers, comme le four, les filtres de hotte ou les éléments de jardin. Communiquez-nous la date de l’état des lieux : nous planifions le nettoyage juste avant, pour que le logement soit encore impeccable au moment de la remise des clés.